VENDO LOCAL EN EL EDIFICIO PORTADA DE SAN FERNANDO

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Valle del Cauca
• Ciudad: Cali
• Zona / barrio: San Fernando
• Código: 9282736
• Estado: Usado
• Área Construida: 89.42 m²
• Área Terreno: 89.42 m²
• Área Privada: 89.42 m²
• Alcobas: 1
• Baños: 2
• Garaje: 1
• Estrato: Comercial
• Piso: 1
• Año construcción: 1995
• Tipo de inmueble: Local
• Tipo de negocio: Venta

Características interna :

• Agua
• Baño auxiliar
• Doble Ventana
• Electricidad
• Reformado
• Sala de usos múltiples

Características externas :

• Acceso pavimentado
• Área Social
• Centros comerciales
• Cerca zona urbana
• Zona comercial
• Zona industrial
• Zona residencial
• Zonas verdes

Descripción Adicional :

¡Local en Venta en San Fernando, Cali – Espacioso y Estratégicamente Ubicado!

Se ofrece en venta amplio local comercial de 89.42 m², ubicado en una zona privilegiada del tradicional barrio San Fernando, a solo pasos del Parque del Perro, la Calle 5, la estación del MIO, y el Estadio Olímpico Pascual Guerrero.

Este inmueble, parte de una propiedad horizontal consolidada, cuenta con:

✅ Espacios amplios y funcionales
✅ 2 baños
✅ Zona de alta circulación peatonal y vehicular
✅ Ideal para oficinas, consultorios, tiendas especializadas o servicios
✅ Acceso inmediato al sistema de transporte masivo MIO
✅ Excelente proyección comercial y valorización

Su ubicación estratégica lo convierte en una opción ideal para inversionistas o emprendedores que buscan instalar su negocio en un sector reconocido por su actividad cultural, deportiva y comercial.

Área construida según escritura: 89.42 m²
Coeficiente de copropiedad: 20.35%

¡Una excelente oportunidad para invertir en una de las zonas más dinámicas de Cali!

WV